Job Description

Die besten Fach- und Fuhrungskrafte an Bord zu holen und die richtigen Menschen als nachhaltig erfolgreiche Teams zusammen zu bringen - das ist seit Jahrzehnten unsere Kernkompetenz als ihr Human Ressource Partner.
Raum fur heute. Perspektiven fur morgen.
Unsere Kundin, die Heimstatten-Genossenschaft Winterthur (HGW), schafft seit uber 100 Jahren preisgunstigen, hochwertigen Wohnraum in der Region Winterthur und entwickelt ihre Siedlungen verantwortungsvoll weiter. Mit rund 2'300 Wohnungen zahlt sie zu den bedeutendsten Immobilieneigentumerinnen der Region.
Fur die Weiterentwicklung ihrer Liegenschaften sucht unsere Kundin eine erfahrene und weitsichtige Fuhrungspersonlichkeit mit Interesse fur den genossenschaftlichen Wohnungsbau als
Bereichsleiter:in Bau und Planung - Mitglied der Geschaftsleitung 80-100%
Ihre Aufgaben:
Fuhrung & strategische Weiterentwicklung
Als Mitglied der Geschaftsleitung tragen Sie bereichsubergreifende Verantwortung, wirken an der strategischen Weiterentwicklung der HGW mit, setzen Unternehmensziele um und vertreten die Genossenschaft intern wie extern.

• Verantwortung fur die Fuhrung, Entwicklung und Organisation des Bereichs Bau & Planung
• Vertretung der Bereichsinteressen in der Geschaftsleitung sowie enge Zusammenarbeit mit Vorstand und Bereichsleitungen
• Weiterentwicklung der HGW-Projektorganisation und Forderung einer modernen, kooperativen Zusammenarbeit
• Mitglied der Bau- und Entwicklungskommission (BEK)

Immobilienentwicklung & Bauherrenvertretung

• Gesamtverantwortung fur Sanierungs-, Umbau- und Neubauprojekte - von der Konzeption bis zur Inbetriebnahme
• Bauherrenvertretung inkl. Termin-, Kosten- und Qualitatssteuerung sowie projektspezifischem Reporting
• Erstellung und Pflege der mittel- und langfristigen Sanierungs- und Investitionsplanung
• Sicherstellung einer nachhaltigen Substanz- und Werterhaltung des Gebaudebestands
• Bereitstellung relevanter Unterlagen fur BEK-Sitzungen

Schnittstellenmanagement & Kooperation

• Interdisziplinare Zusammenarbeit mit den Bereichen Bewirtschaftung, Genossenschaftliches und Dienste
• Unterstutzung des Bereichs Bewirtschaftung bei Zustandsuberwachung und technischem Facility Management
• Koordination mit Behorden, Planern und externen Partnern
• Mitwirkung bei Grundstucks- und Projektprufungen sowie in der Marktanalyse
• Inhaltliche Mitarbeit bei der Weiterentwicklung der HGW-Nachhaltigkeitsrichtlinien

Ihr Profil:

• Ausbildung als Bau- oder Immobilienexpert:in (z.B. Architektur FH/ETH, Bauingenieurwesen, Immobilienentwicklung o. A.); idealerweise erganzt durch eine Weiterbildung in Immobilienokonomie
• Mehrjahrige Erfahrung in Bauherrenvertretung, Projektentwicklung und anspruchsvollen Bauprojekten
• Vertraut mit strategischen Gremien und Zusammenarbeit auf Eigentumerseite
• Fundiertes Wissen in Baurecht, digitalen Planungsinstrumenten (z.B. BIM) und gangigen Vertragsformen
• Ausgepragte betriebswirtschaftliche Kompetenz sowie fundierte Erfahrung in der Projektleitung
• Kommunikations- und Verhandlungssicherheit sowie Freude an interdisziplinarer Zusammenarbeit
• Idealerweise Erfahrung im genossenschaftlichen oder preisgunstigen Wohnungsbau
• Sicherer Umgang mit Office-Tools; Netzwerk in der Bau- und Planungsbranche von Vorteil
• Erfahrung in Organisationsentwicklung, Prozessdesign sowie Change Management
• Fuhrungserfahrung ist zwingend erforderlich, Erfahrung auf GL-Stufe ist von Vorteil

Das bietet Ihnen unsere Kundin:

• Modernes Arbeitsumfeld mit flexiblen Arbeitsformen und zentralem Standort in Gehdistanz zum Bahnhof Winterthur
• Attraktive Versicherungs- und Vorsorgeleistungen mit uberdurchschnittlicher Abdeckung
• Grosszugige Ferienregelung: 30 Tage Ferien, ab 50 Jahren 35 Tage
• Mobilitat inklusive: Halbtax-Abo voll finanziert sowie E-Bikes und Elektro-Smart zur Nutzung
• Unterstutzung Ihrer Weiterentwicklung durch berufs- und tatigkeitsbezogene Weiterbildungen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Sabrina Keller uber Ihre Kontaktaufnahme und steht Ihnen fur erste Fragen gerne vertraulich zur Verfugung.

Skills Required