Job Description

Standort:

Zurich (Hybrid moglich)

Pensum:

80-100%

? Start:

per sofort oder nach Vereinbarung

Gehalt:

CHF 7.000-7.500 brutto (x12)

Bitte nur mit relevanter Erfahrung in der Immobilienbranche bewerben.

Wichtig:

Die Bewerbung ist erst abgeschlossen, wenn du unser kurzes Video-Interview (ca. 10 Minuten) ausgefullt hast. Den Link dazu bekommst du per E-Mail, nachdem du dich mit deinem Lebenslauf beworben hast.



NOVAC-SOLUTIONS rettet Immobilien vor dem Leerstand.



In der Schweiz stehen jedes Jahr Zehntausende Wohnungen leer, nicht, weil sie unbewohnbar waren, sondern weil Bauprojekte sich verzogern. Eigentumer kundigen vorsorglich, obwohl die Objekte noch 1-2 Jahre nutzbar waren. Das Resultat: teurer, unnotiger Leerstand.

Wir sind Hauptmieter auf Zeit:

Wir ubernehmen leerstehende Immobilien, vermieten sie temporar weiter und sorgen dafur, dass Wohn- und Arbeitsraum sinnvoll genutzt bleibt. So schaffen wir fairen Raum, verhindern Leerstand und betreiben ein nachhaltiges Geschaftsmodell mit echtem Impact.

Unser Purpose:

Mehr Raum. Weniger Leerstand. Win-Win fur alle Beteiligten.



Aufgaben



Du fuhrst und entwickelst unsere Abteilung ,,Property Operations". Deine Aufgabe ist nicht klassische Verwaltung sondern Struktur, Fuhrung, SLA-Steuerung und Prozessintelligenz. Mit deinem Team (~2,5 FTEs) steuerst du:



Ca. 35 Projekte mit 600-700 Wohnungen, davon 300 aktiv als Untermietverhaltnisse + 400 durch Betreiber (Mangelmanagement bei uns). Zusatzlich Hotels, Parkhauser und Buroflachen. Mangelprozesse, Ubergaben, Betreibungen, Kundigungen, Projektstarts/-Enden. Die Umsetzung und Einhaltung von SLAs mit Eigentumern sowie den internen Aufbau und die Pflege von SOPs (Standard Operating Procedures), KPIs und digitalen Workflows.

Qualifikation



Was du mitbringst : ? Leadership & Ownership:

Du willst gestalten. Du fuhrst mit Orientierung und Klarheit. Du motivierst dein Team, weil du selbst motiviert bist und Verantwortung ernst nimmst.

? Struktur & Prozessverstandnis:

Du erkennst Schwachen in Ablaufen, denkst in Systemen und willst Standards schaffen, die funktionieren. SOPs und KPIs sind fur dich keine Buzzwords, sondern Werkzeuge, um Arbeit effizient, nachvollziehbar und skalierbar zu machen.

? Tech-Affinitat (No-Code):

Du arbeitest gern mit digitalen Tools (wir nutzen Bitrix24, Google, Miro, AI-Losungen), verstehst Kanban, Automationen, und kannst Prozesse abbilden.

? Kommunikationsstarke & Durchsetzung:

Du kannst bei Bedarf auf den Tisch hauen schriftlich oder im Call. Du verhandelst mit Eigentumerverwaltungen, verteidigst SLAs, und kommunizierst klar.

? Pragmatischer Machergeist:

Du fragst dich nicht:

Was ware ideal? sondern: Was bringt uns schnell und sinnvoll weiter? Du weisst, wann 80?% reichen und wann 100?% notig sind.

Was nicht passt: Du suchst eine Fuhrungsrolle, weil du ,,mehr Abstand zum Tagesgeschaft" willst. Du interessierst dich mehr fur Titel als fur Verantwortung. Du suchst aktiv nach einem Homeoffice-Job, bei dem Flexibilitat das Hauptkriterium ist. (Wir sind offen fur Hybrid wenn Leistung und Verantwortung im Zentrum stehen.) Du hast in Grosskonzernen Projekte begleitet, aber wenig selbstverantwortlich umgesetzt. (Wir schatzen Erfahrung aber nur, wenn du wirklich PS auf den Boden gebracht hast. )

Benefits



? Purpose & Impact: Wir schaffen Raum, wo andere Leerstand hinterlassen. Fuhrung mit Gestaltungsspielraum: Du darfst verandern und wirst gebraucht. Digitales Setup: Bitrix24 (ERP/CRM), Google, Miro, AI, alles digital, alles nachvollziehbar. Flexibles Modell: Fur Top-Kandidat: innen im Ausland (z.?B. Munchen) stellen wir eine moblierte Wohnung in Zurich bereit du verbringst 2 Wochen/Monat vor Ort. 5 Wochen Ferien | 80-100% Anstellung | CHF 7.000-7.500 / Monat

Warum du dich wirklich bewerben solltest



Weil du Freude daran hast, Komplexes zu entkomplizieren, weil du gern Dinge effizienter machst, * und weil du es liebst, Verantwortung zu tragen und Wirkung zu erzeugen.