Job Description

Die H&B Real Estate AG betrachtet die Bewirtschaftung von Immobilien als eine zentrale Aufgabe im Immobilien-Managementprozess. Unser Ziel ist es, durch kompetente Dienstleistungen einen Mehrwert zu schaffen und hochste Kundenzufriedenheit zu erreichen.



Aktuell suchen wir einen erfahrenen

Immobilienbewirtschafterin / Immobilienbewirtschafter

---------------------------------------------------------

80-100%

-----------



fur ein Gewerbeportfolio zweier institutioneller Kunden.




#

Aufgaben:

Selbststandige Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten sowie Sicherstellung der Ausfuhrungsqualitat. Verantwortung fur kleinere bis mittlere Bauprojekte inkl. Termin-, Kosten- und Qualitatskontrolle. Prufung von Mieteranspruchen (z. B. Mietzinsreduktionen) und Teilnahme an Schlichtungsverhandlungen. Erstellung von Budgets, Eigentumerreportings und Abweichungsanalysen; Prufung und Freigabe von Abrechnungen. Ganzheitliche Verwaltung von Mietvertragen (Wohnen & Gewerbe) inkl. Mietzinsanalysen und professionellem Beschwerdemanagement. Identifikation und Umsetzung von Optimierungspotenzialen sowie selbststandige Durchfuhrung von Verwaltungsubernahmen und -ubergaben. Erstellung regelmassiger Reports und aktive Mitwirkung an Prozessoptimierungen. Durchfuhrung von Marktanalysen und Ableitung von Massnahmen zur Weiterentwicklung des Portfolios. Beratung von Eigentumer/innen zu Marktmieten, Leerstanden und Standortfaktoren sowie Unterstutzung bei Vermietungsstrategien und Besichtigungen. Anwendung relevanter rechtlicher Rahmenbedingungen und vorausschauende Leerstandsplanung. Strategiekonforme Bewirtschaftung des Portfolios und professionelle Betreuung von Eigentumer/innen und Mieterschaft. Regelmassige Austausch- und Strategiegesprache sowie Ableitung von Handlungsempfehlungen aus Feedbacks. Fachliche und personelle Fuhrung von Teammitgliedern, inklusive Feedback, Coaching und Forderung der Weiterentwicklung. Offene, transparente Kommunikation innerhalb des Teams.



#

Anforderungen:

Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich (Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung) Erfahrung im Umgang mit Kunden Mehrjahrige Berufserfahrung in der operativen Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften Freude an digitalen Tools, Offenheit fur neue, smarte Losungen Fundierte Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht sowie Immobilien-Rechnungswesen. Ausgepragte Kommunikations- und Organisationsfahigkeiten. Selbststandige und proaktive Arbeitsweise sowie eine hohe Dienstleistungsorientierung. Mut, Dinge zu hinterfragen - und Lust, Neues mitzugestalten Sehr gute Deutschkenntnisse Sichere Anwendung der gangigen Immobilien-Tools (z. B. Rimo, Tayo, Immopac, MS Office) sowie zuverlassige Datenpflege



#

Wir bieten:

Ein dynamisches Arbeitsumfeld in einem wachsenden Unternehmen mit spannenden Entwicklungsmoglichkeiten Moglichkeit zur Weiterbildung und personlichen Weiterentwicklung. Flexible Arbeitszeiten und die Moglichkeit, 40% des Arbeitspensums Remote zu arbeiten Ein kollegiales Team, das Zusammenarbeit und Unterstutzung schatzt Moglichkeit Fuhrungserfahrung zu sammeln Moderne Buroraumlichkeiten und Infrastruktur mitten in Zurich beim HB Diverse freiwillige Firmenaktivitaten




Klingt spannend? Dann senden senden Sie Ihre vollstandigen Bewerbungsunterlagen uber untenstehendes Onlineformular oder an [email protected].





Fur Fragen steht Ihnen Dominique Hasler gerne zur Verfugung.





(Wir wunschen ausschliesslich Direktbewerbungen, keine Vermittlungsunternehmen.)

IHRE BENEFITS

Arbeitszeiten konnen individuell gestaltet werden Homeoffice bis 40% des Arbeitspensums moglich Office Paket fur Privatnutzung kann vergunstigt eingekauft werden Alle Mitarbeiter haben ein Notebook Poolfahrzeuge, E-Bikes und Mobility sind fur die Aussentermine vorhanden 5 Wochen Ferien pro Jahr 4 Wochen bezahlte Auszeit nach funf ununterbrochenen Dienstjahren Weiterbildungsmoglichkeiten, Fachausbildungen on/off the job Frei am Geburtstag Kaffee, Tee und Mineralwasser fur unsere Mitarbeitende in unseren drei Cafeterias Firmeninterne Anlasse wie Sommerevent, Kundenevent, Weihnachtsevent und Teamevent Mitwirken in verschiedenen Gruppen inkl. Aktivitaten (Sportgruppe, Kulturgruppe, Weingruppe, etc.)

Ihr Ansprechpartner

Dominique Hasler

HR Fachfrau


+41 44 575 70 84


[email protected]